Администрация Дональда Трампа окончательно утвердила правило, усиливающее проверку гражданства и иммиграционного статуса при предоставлении федеральной жилищной помощи. Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) объявило о решении 10 ноября 2026 года. Изменения затрагивают как новых заявителей, так и действующих жильцов, включая семьи, в которых одни родственники имеют право на субсидию, а другие нет.
Документ под названием Verification of Eligible Status меняет порядок установления права на помощь в федеральных жилищных программах. Он не вводит общего запрета на аренду частного жилья иностранцами и сам по себе не является распоряжением о депортации.
Что изменило HUD
Федеральное жилищное законодательство и прежде ограничивало помощь по соответствующим программам гражданами США и определёнными категориями иностранцев, имеющих право на субсидию. По прежним правилам семья со смешанным иммиграционным статусом могла получать помощь пропорционально числу членов семьи, соответствующих требованиям. Например, в одном доме могли жить дети, являющиеся гражданами США, и родители, которые сами не имели права на субсидию.
Окончательное правило требует документально подтверждать заявленное гражданство США и представлять доказательства подходящего иммиграционного статуса. По сообщению HUD, проверка распространяется на заявителей и жильцов охваченных программ, включая семьи со смешанным статусом, которые уже получают помощь. Ведомство также ограничивает прежние механизмы, позволявшие таким семьям продолжать проживание в субсидируемом жилье с пропорциональным размером помощи.
Здесь важно различать два обстоятельства. Отсутствие у одного члена семьи права на федеральную жилищную субсидию не означает, что другой член семьи лишён гражданства или законного иммиграционного статуса. Новое правило регулирует участие в конкретных жилищных программах, а не определяет иммиграционный статус человека.
Почему это важно для семей
Жилищная субсидия нередко определяет, сможет ли семья платить доступную арендную плату или столкнётся со значительно более высоким ежемесячным платежом. Для семей со смешанным статусом прежняя система пропорционального расчёта позволяла родственникам, отвечающим требованиям программы, получать свою долю помощи даже тогда, когда другие проживающие в квартире не имели на неё права.
Новая политика HUD существенно ограничивает этот механизм. Последствия зависят от конкретной программы, состава семьи, результатов проверки и применимых переходных положений. Объявление нового правила не означает немедленного выселения всех семей со смешанным статусом. Прекращение субсидии и прекращение договора аренды представляют собой разные юридические действия.
Аргументы HUD и предмет спора
Министр жилищного строительства Скотт Тёрнер представил правило как способ сохранить ограниченные федеральные средства для людей, отвечающих установленным законом требованиям. HUD сослалось на совместную проверку с Министерством внутренней безопасности (DHS), выявившую почти 200 тысяч жильцов субсидируемого жилья, по которым подтверждение права на помощь оказалось неполным либо его результат оставался неизвестным.
Эта цифра относится к записям, требующим уточнения. Она не доказывает, что 200 тысяч человек признаны не имеющими права на помощь или совершившими мошенничество. Различие существенно при оценке заявлений администрации о масштабах проблемы.
Решение также затрагивает положение членов семей, являющихся гражданами США. Ребёнок может полностью соответствовать требованиям федеральной жилищной программы, проживая вместе со взрослым, который этим требованиям не отвечает. Поэтому ограничения помощи всей семье способны затронуть американских граждан, даже если их гражданство никто не оспаривает.
Что произойдёт дальше
HUD объявило об утверждении окончательного правила 10 ноября, до запланированной публикации документа в Federal Register. Порядок введения новых требований и переходные положения определяют, как жилищные управления и участвующие в программах собственники переходят от прежней системы проверки к новой.
Решение распространяет связанную с иммиграцией проверку права на государственные льготы на сферу жилищной политики. Его непосредственное значение состоит не в изменении законодательства о визах или грин-картах, а в пересмотре условий, при которых семьи со смешанным иммиграционным статусом могут продолжать получать федеральную помощь на жильё.